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例如，杭州、南京及成都等地都开始放松户口限制，鼓励人才落户★★★。而在广州，政府也推出了有条件的落户政策，这些政策的实施预计将在明年达成更大幅度的推广★。
而在新供应地块方面，全国多个城市支持房地产开发企业在容积率和规划标准方面进行创新，鼓励企业建设多样化的住宅形式。这一政策也让百强房企在构建高品质住宅方面有了更大的空间，引发了一场得房率的新竞赛★★。
在观察未来走势时★★★，我们不难发现，房地产市场的宽松政策很可能将持续，与此同时，政府在促销政策的实施力度上也将推进★。因此，我们有理由相信★★，2024年的中国房地产市场将迎来新的发展阶段★★。
2024年初，降低存量房贷利率的讨论在市场上掀起了热潮★。在517新政落地后★，央行迅速跟进，发布了支持房地产的多个政策★★，例如允许存量房贷利率下调，优化个人住房贷款最低首付比例等。这些措施的实施已使全国的新发放贷款利率降至3.08%的历史低位★。
值得注意的是，保障性住房的退出机制也在日趋完善★★★。深圳市针对安居房首批购房者的限售期即将到期，政策的新规则为他们提供了更好的选择。这不仅有助于保障购房者的权益★★，同时也顺应了市场发展趋势。
在经历多年的调控与困境后，房地产市场的信心正在逐步恢复。5★★★.17和9.26这两轮重大的政策出台★，为市场提供了前所未有的支持。政策放宽的内容包括了多项针对购房者的利好措施★★★：优化或取消限购★★★、降低首付比例、降低房贷利率、取消普宅标准、放松限售★★★、优化限价、发放购房补贴等★★。
随着购房契税的政策调整★，未来购房者将享受到更为优惠的税收政策★★★。政府发文明确，将低税率面积标准由90平方米提高至140平方米，并对一些大城市的二套房契税进行统一调整★。这样的措施，无疑是对购房者的一个积极信号。
通过政策的积极调控，房地产市场在2024年显现出强劲的复苏潜力。从各城市纷纷出台的宽松政策，到购房者的落户便利与国家的税收减免，这些举措都为房地产市场的未来注入了新的活力。
限制购房的政策也在逐步松动。今年★★★，广州、上海★、深圳等城市已经取消或放松了限购措施。根据中指研究院的数据显示★，全国约有25个城市优化或放松了限购政策★，其中一线城市的调整尤为明显。
在这一年，南京率先推出了以旧换新的政策。根据中指研究院的数据，目前已经有超过百城推出了类似政策★★★。该政策旨在激活二手房市场，帮助买卖双方降低交易风险。央企北方区域负责人对此表示，希望通过此政策刺激合理的改善需求，从而提升全局的市场活跃度。
在土地市场方面★，随着政策的宽松，多个核心城市的土地拍卖逐渐回归价高者得的模式★★。尤其是多个民营企业开始参与土地拍卖，推动了市场的活跃度，房地产市场的回暖趋势也被逐步带动到了土地市场。多个城市开始出现不限价的地块，反馈出市场良好的预期。
除了购房政策，在人口政策方面也出现了新的动态。随着2024年《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的发布，各城市纷纷推出放宽落户政策的措施★，推动了城市人口的流入。
随着各类政策的陆续出台，购房者的购房成本与压力将大幅降低。宽松的货币政策和财政政策使得购房的可行性大幅提升，尤其是对刚需和改善性需求的购房者而言，这无疑是一个利好的消息。
2024年★★★，中国房地产市场迎来了有史以来政策宽松的热潮★★。截止12月23日，全国各地出台的政策超过760条，明显高于2023年的全年数据。这一数字无疑让市场惊喜不已，也引发了各界对于未来楼市走向的深思★★★。
当然★★，市场在向好发展的同时★，购房者也需时刻保持理性★★。在面对激增的政策与市场信号时，选择适合自己的购房策略★★，将是每位购房者应认真考虑的问题。返回搜狐★★★，查看更多
中指研究院的政策研究总监陈文静表示★★，目前的政策环境已经达到了历史宽松水平，潜在的购房需求正在不断释放。中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光也在接受媒体采访时指出，未来将继续推动政策的落实★★★，因此市场的积极反应不可避免。
